Otterndorf | Bebauungsplan Nr. 95 „Ferienhausgebiet Norderteiler Weg“

Öffentliche Bekanntmachung des Aufstellungsbeschluss gem. § 2 Abs. 1 BauGB sowie Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 1 BauGB

Der Verwaltungsausschuss der Stadt Otterndorf hat in seiner Sitzung am 22.03.2021 die Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 95 „Ferienhausgebiet Norderteiler Weg“ gemäß § 2 Abs. 1 des Baugesetzbuches (BauGB) beschlossen. Dieser Aufstellungsbeschluss wird hiermit ortsüblich bekannt gemacht. 

Im Rahmen der Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 95 „Ferienhausgebiet Norderteiler Weg“ in der Stadt Otterndorf ist eine frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 1 des Baugesetzbuches (BauGB) durchzuführen.

Mit dem Aufstellungsverfahren werden die planungsrechtlichen Voraussetzungen für die Umsetzung von Ferienhäusern geschaffen. Die Stadt Otterndorf verzeichnet eine positive Entwicklung als Tourismusstandort, sodass die Kapazitäten für Übernachtungen weiter ausgebaut werden sollen. 

Gemäß § 3 Abs. 1 BauGB wird der Entwurf des Bebauungsplanes Nr. 95 mit Begründung einschließlich Anlagen im Internet veröffentlicht. Zusätzlich zur Veröffentlichung im Internet wird eine weitere leicht zu erreichende Zugangsmöglichkeit durch Auslegung der Planunterlagen zur Verfügung gestellt. Die Veröffentlichung wird hiermit ortsüblich bekannt gemacht.

Der räumliche Geltungsbereich des Bebauungsplanes Nr. 95 ist aus dem nachstehenden Übersichtsplan durch gestrichelte Umrandung ersichtlich.

Zur frühzeitigen Beteiligung gem. § 3 Abs. 1 BauGB liegen die Entwurfsunterlagen in der Zeit vom 26. Juni 2024 bis einschließlich 29. Juli 2024 zu Jedermanns Einsicht öffentlich aus und sind im Internet unter www.samtgemeinde-land-hadeln.de/aktuelles-service/bekanntmachungen.html einsehbar und können außerdem über das Niedersächsische UVP-Portal unter https://uvp.niedersachsen.de abgerufen werden. Innerhalb dieser Frist können die Planunterlagen ergänzend während der Öffnungszeiten im Bauamt, Fachbereich 3 Planen – Bauen – Umwelt, Hauptstraße 40 in 21755 Ihlienworth und im Bürgerbüro Otterndorf, Hadler Platz 1 in 21762 Otterndorf eingesehen werden. Stellungnahmen können gemäß BauGB während der Auslegungszeit schriftlich möglichst elektronisch an die E-Mail-Adresse: kerstin.stueven@land.hadeln.de oder bei Bedarf postalisch an die Stadt Otterndorf, Marktstraße 21, 21762 Otterndorf, übermittelt werden oder zur Niederschrift gebracht werden. Auch Kinder und Jugendliche sind Teil der Öffentlichkeit.

Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt auf Grundlage des Artikel 6 Absatz 1 Buchstabe e der Datenschutzgrundverordnung (DSGVO in Verbindung mit § 3 BauGB und dem Niedersächsischen Datenschutzgesetz. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Formblatt „Informationspflichten bei der Erhebung von Daten im Rahmen der Öffentlichkeitsbeteiligung nach BauGB (Art. 13 DSGVO)“, welches mit ausliegt.

Otterndorf, den 22.06.2024

Der Stadtdirektor

Frank Thielebeule

Bebauungsplan Nr. 95
Vorentwurf Begründung
Verkehrsplanerische Begleitung
Artenschutzrechtliche Potenzialeinschätzung
Informationspflichten Datenschutzgrundverordnung