Nordleda | Bebauungsplan Nr. 8 "Heringskoop“

Öffentliche Auslegung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB Öffentliche Auslegung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB vom 27. April 2021 bis einschließlich 27. Mai 2021

Für den im Übersichtsplan durch gestrichelte Umrandung dargestellten Planbereich hat der Verwaltungsausschuss der Gemeinde Nordleda die öffentliche Auslegung des Entwurfes des Bebauungsplanes Nr. 8 „Heringskoop“ gem. § 3 Absatz 2 des Baugesetzbuches (BauGB) beschlossen. Den Planunterlagen beigefügt sind der Entwurf der Planzeichnung und der Entwurf der Begründung, die Berichtigung des Teilflächennutzungsplanes Hadeln der Samtgemeinde Land Hadeln, die erstellten Fachgutachten (Ökologische Erfassungen und Baumkontrollen, Bodengutachten und Schalltechnische Untersuchungen) sowie das städtebauliche Konzept. Der Bebauungsplan wird im beschleunigten Verfahren nach § 13b BauGB i.V. mit § 13a BauGB ohne Durchführung einer Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 des Baugesetzbuches aufgestellt.

Wesentlicher Zweck der Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 8 „Heringskoop“ ist die Ausweisung eines allgemeinen Wohngebietes im Bereich der Bremerhavener Straße/Heringskoop. Die Ausweisung von Wohnbauland in der Gemeinde erfolgt im Rahmen der Eigenentwicklung, da derzeit kaum freie Baugrundstücke zur Vermarktung zur Verfügung stehen.

Die Entwurfsunterlagen liegen in der Zeit vom 27. April 2021 bis einschließlich 27. Mai 2021 zu Jedermanns Einsicht öffentlich aus und sind einsehbar.

Innerhalb dieser Frist können die Planunterlagen nach vorheriger Terminabsprache Tel. 04755 -919- 333 im Bauamt, Fachbereich 3.1 Planen – Bauen – Umwelt, Hauptstraße 40 in 21755 Ihlienworth eingesehen und Anregungen zu den Planentwürfen vorgebracht werden. Anregungen können ebenfalls per E-Mail (Adresse: kerstin.stueven@land.hadeln.de) gesendet werden. Auch Kinder und Jugendliche sind Teil der Öffentlichkeit. Es wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über diesen Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben können.

Nordleda, den 17. April 2021

Der Bürgermeister
Eugen Böhm

 

Nordleda | Bebauungsplan Nr. 8 "Heringskoop“ | Planzeichnung
Nordleda | Bebauungsplan Nr. 8 "Heringskoop“ | Städtebauliches Konzept
Nordleda | Bebauungsplan Nr. 8 "Heringskoop“ | Flächennutzungsplan Berichtigung
Nordleda | Bebauungsplan Nr. 8 "Heringskoop“ | Begründung mit Artenschutzfachbeitrag
Nordleda | Bebauungsplan Nr. 8 "Heringskoop“ | Schalltechnische Untersuchung
Nordleda | Bebauungsplan Nr. 8 "Heringskoop“ | Ökologische Erfassung
Nordleda | Bebauungsplan Nr. 8 "Heringskoop“ | Beurteilung des Baugrundes